Primăria Timișoara a dat aviz pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) destinat reabilitării fostului Abator, un teren de aproape 5 hectare, situat în centrul orașului. Proiectul vizează reconversia acestui spațiu industrial abandonat într-un cartier modern, cu trei cvartale de blocuri, piațete publice și ample zone verzi. Acesta va include 17 clădiri pentru locuințe, birouri, spații comerciale și servicii, și va asigura 1.600 de locuri de parcare, atât subterane, cât și la nivelul solului.
Un proiect cu impact istoric și urbanistic
Conform Primăriei Timișoara, PUZ-ul a fost avizat cu o cerință esențială: un procent minim de 30% spații verzi, dintre care cel puțin 10% vor fi pe sol natural. Aceste măsuri sunt menite să asigure un echilibru între dezvoltarea urbanistică și sustenabilitatea mediului. Prima etapă a proiectului presupune reabilitarea clădirilor de patrimoniu, conservarea acestora și transformarea lor într-un spațiu accesibil publicului.
Primarul Timișoarei, Dominic Fritz, a subliniat importanța istorică și urbanistică a acestui proiect: „Am avut mai multe discuții cu echipa care se ocupă de proiect, pentru că Abatorul și terenul de acolo e o zonă cu mare impact urbanistic și istoric pentru Timișoara. Acest proiect are potențialul de a transforma complet întreaga zonă, dându-i o nouă viață.” El a adăugat că Timișoara recâștigă astfel un „spațiu public valoros, abandonat de decenii”, iar pentru prima dată, Abatorul va fi deschis publicului, oferind acces la un patrimoniu până acum inaccesibil.
Infrastructura și etapele proiectului
Terenul vizat pentru reabilitare este deținut de GOLDALE REAL ESTATE SRL, parte din grupul Țiriac Imobiliare, iar dezvoltatorul va fi responsabil pentru realizarea rețelelor de utilitate publică (apă, canalizare, electricitate, gaz). De asemenea, va amenaja strada Deliblata și va modifica intersecțiile de pe bulevardele 1 Decembrie 1918 și Eroilor.
Fostul Abator, proiectat de arhitectul László Székely și construit între 1904-1905, este un monument istoric cu codul TM-II-m-A-06134. Din cele 11 clădiri inițiale, doar 5 mai există astăzi și vor fi reabilitate. Zona este actualmente dezafectată și necesită intervenții pentru a putea fi redată comunității.
Documentația pentru PUZ va fi supusă aprobării Consiliului Local, după parcurgerea etapei de transparență publică, care poate fi accesată aici.
