Comunicat Primăria Timișoara
Municipiul Timișoara intenționează să își exercite dreptul de preemțiune și să cumpere o clădire istorică reabilitată din cartierul istoric Iosefin. Primarul Dominic Fritz va supune votului consilierilor locali un proiect de hotărâre pentru a împuternici comisia de negociere pentru cumpărarea imobilului.
„Municipiul Timișoara trebuie să devină un jucător mai activ pe piața imobiliară timișoreană. Degradarea patrimoniului a fost cauzată și de pasivitatea administrației. Acum avem o ocazie unică să ne exercităm dreptul de preemțiune, la un preț corect, pentru a achiziționa o întreagă clădire istorică, într-o stare foarte bună. Avem o responsabilitate față de generațiile anterioare de timișoreni care ne-au lăsat o moștenire splendidă, dar și față de cele viitoare pentru a le securiza spații de calitate pentru servicii publice”, a declarat primarul Dominic Fritz.
Scopul achiziției este întregirea patrimoniului istoric pentru oraș și extinderea rezervei de spații de calitate disponibile pentru comunitate. Valoarea de piață a imobilului de pe str. Zugrav Nedelcu nr. 12, în suprafață utilă de 1.300 de mp este de 1,9 milioane de euro.
Dreptul de preemțiune oferă administrației publice prioritate la cumpărarea clădirilor sau terenurilor atunci când sunt scoase la vânzare.
Imobilul de pe str. Zugrav Nedelcu nr. 12 are subsol utilizabil, două etaje, mansardă și o curte generoasă de 700 mp. Clădirea a fost reabilitată integral în anul 2015 și se află într-o stare foarte bună. Momentan este folosită pentru spații de birouri, servicii și locuințe. Face parte din Situl urban „Vechiul Cartier Iosefin” (I), cod TM-II-s-B-06098, inclus în Lista Monumentelor Istorice.
Valoarea imobilului este de 1.937.000 euro (9.632.895 lei), fără TVA. Acesta este deținut de AS-BUSINESS SRL, iar valoarea de piață a fost stabilită în octombrie 2024 de un evaluator independent la cererea Primăriei Timișoara. Dacă consilierii locali vor aproba împuternicirea comisiei de negociere, ea va negocia un preț final, iar achiziția va mai trebui să treacă prin Consiliul Local.
Primăria a demarat multiple proiecte de reabilitare a infrastructurii culturale, educaționale și de sănătate din oraș, precum și acțiuni de recuperare a patrimoniului public ocupat ilegal, pentru a-l reda locuitorilor. O parte din str. Zugrav Nedelcu este inclusă în proiectul Primăriei de regenerare urbană a piețelor Mocioni și Maria. Prin amenajări care includ spații verzi mai generoase, aliniamente noi de arbori, trotuare largi, piste de biciclete și materiale de calitate, proiectul urmărește să crească atât calitatea vieții, cât și atractivitatea cartierului Iosefin.
Proiectul de hotărâre a consiliului local poate fi consultat aici.
