Polițiștii locali din Timișoara au aplicat, în cursul acestui an, 206 sancțiuni contravenționale asociațiilor de proprietari, reprezentanților acestora, dar și locatarilor, în valoare totală de 246.400 de lei. Jumătate dintre măsuri au fost avertismente. Controalele au vizat încălcări grave ale legislației, cum ar fi strângerea ilegală de bani de către președinți, refuzul de a permite reparații la țevile comune din apartamente sau lăsarea în paragină a sistemelor de încălzire și a acoperișurilor.
De la strângere neautorizată de bani la refuzul accesului în locuință
Controalele au fost declanșate în urma numeroaselor sesizări trimise de timișoreni și de reprezentanții asociațiilor. Oamenii legii au verificat respectarea cadrului legal, în special a Legii 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, dar și a altor norme precum HCL 117/2024, Legea 422/2001 sau HCL 393/2023.
Timișorenii și reprezentanții asociațiilor au fost sancționați direct pentru mai multe tipuri de abateri:
Preluarea ilegală de atribuții: Pe strada Bitolia, președintele unei asociații a primit două amenzi a câte 2.500 de lei fiecare. Acesta a depășit cadrul legal colectând direct sume de bani pentru cheltuielile lunare.
Blocarea reparațiilor la părțile comune: Pe bulevardul Take Ionescu, trei proprietari au primit amenzi de câte 3.000 de lei fiecare. Aceștia au refuzat să permită accesul președintelui și al meșterilor autorizați în apartamente pentru a verifica și repara coloana comună de alimentare cu apă.
Neglijarea infrastructurii blocului: Două asociații de proprietari, una de pe strada Grigore Alexandrescu și alta de pe strada Mierlei, au fost amendate cu câte 1.200 de lei. Motivul: nu au asigurat funcționarea în siguranță a instalației comune de încălzire (unde unele țevi au fost găsite tăiate) și a acoperișului, provocând infiltrații de apă la ultimul etaj.
„Polițiștii locali acționează pentru respectarea prevederilor legale atât de către persoanele fizice, cât și de către cele juridice, din această ultimă categorie făcând parte și asociațiile de proprietari care au mai multe atribuții legate de starea de întreținere a imobilelor pe care le reprezintă, la fel și cetățenii care fac parte din aceste asociații, în calitatea de proprietari sau chiriași care trebuie să respecte legislația.”
Verificările continuă în toate cartierele
Cadrul legal impune obligații clare atât persoanelor fizice (proprietari sau chiriași), cât și persoanelor juridice. Agenții de la Poliția Locală precizează că echipele de control vor rămâne pe teren și în perioada următoare pentru a verifica semnalările primite de la locatari.
„Poliția Locală Timișoara atrage atenția că legislația trebuie respectată de toți cetățenii, fie că sunt persoane fizice, fie că fac parte dintr-o anumită formă de asociere, astfel de verificări fiind efectuate și în perioada următoare.”
